Huis te VIELSALM (6690)

€ 249.000



Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 376
Adres
:
Regné 50A, 6690 VIELSALM
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
562 m²
Bouwjaar
:
1850
Omschrijving
Charmante halfopen woning met authentieke Ardense charme in Regné (Vielsalm) In het rustige dorpje Regné, een deelgemeente van Vielsalm, bevindt zich deze karaktervolle halfopen woning op een perceel van 562 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woning heel wat ruimte en tal van mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van de Ardennen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en een gezellige houtcassette, een keuken, een technische ruimte/wasplaats, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet, evenals een praktische zolder. Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning straalt een authentieke Ardense sfeer uit dankzij de natuurstenen gevel, de zichtbare houten balken en de gezellige open leefruimte met houtcassette. Hoewel de woning nog beschikt over enkele beglazing, vormt ze een uitstekende basis voor wie deze verder naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen op een rustige locatie, vlak bij de Baraque de Fraiture, geniet u hier van een groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes, terwijl Vielsalm en de E25 vlot bereikbaar zijn. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van de Belgische Ardennen. Vraagprijs: € 249.000
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20160503025956
E-peil
:
0
EPC
:
405 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
69.276 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
4,4 m²
Living
:
36,2 m²
Keuken
:
19,4 m²
Berging
:
6,7 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Garage
:
30,5 m²
Nachthal
:
10,8 m²
Slaapkamer 1
:
9,4 m²
Slaapkamer 2
:
13,7 m²
Slaapkamer 3
:
12,7 m²
Dressing
:
10,4 m²
Zolder
:
10,8 m²
Kelder
:
8,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat