Maison à VIELSALM (6690)

249.000 €



Général
Prix
:
249.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
376 €
Adresse
:
Regné 50A, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
160 m²
Superficie living
:
36 m²
Superficie terrain
:
562 m²
Année de construction
:
1850
Description
Charmante maison semi-mitoyenne au caractère ardennais à Regné (Vielsalm) Située dans le paisible village de Regné, commune de Vielsalm, cette charmante maison semi-mitoyenne est implantée sur un terrain de 562 m². Avec une superficie habitable de 160 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille ou pour les amoureux des Ardennes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cassette à bois, d'une cuisine, d'une buanderie/local technique, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC, ainsi qu'un grenier pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison séduit par son authenticité grâce à sa façade en pierre naturelle, ses poutres apparentes et son chaleureux espace de vie agrémenté d'une cassette à bois. Bien que la maison soit encore équipée de simple vitrage, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la moderniser selon leurs envies. Située dans un environnement calme, à proximité de la Baraque de Fraiture, elle bénéficie d'un cadre verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées, tout en restant facilement accessible depuis Vielsalm et l'autoroute E25. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme authentique des Ardennes belges. Prix demandé : 249.000 €
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20160503025956
E-level
:
0
E spec
:
405 kWh/m².an
E totale
:
69.276 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
4,4 m²
Living
:
36,2 m²
Cuisine
:
19,4 m²
Débarras
:
6,7 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Hall de nuit
:
4,5 m²
Garage
:
30,5 m²
Hall de nuit
:
10,8 m²
Chambre à coucher 1
:
9,4 m²
Chambre à coucher 2
:
13,7 m²
Chambre à coucher 3
:
12,7 m²
Dressing
:
10,4 m²
Grenier
:
10,8 m²
Cave
:
8,0 m²
Charges
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