Huis te GRAND-HALLEUX (6698)

€ 370.000



Algemeen
Prijs
:
€ 370.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 1.043
Adres
:
Ennal 20 & 22 , 6698 GRAND-HALLEUX
Bewoonbare opp.
:
254 m²
Grondoppervlakte
:
4397 m²
Bouwjaar
:
1874
Omschrijving
Unieke Ardense eigendom met twee woningen en 7 bijgebouwen op 4.397 m² In het rustige Ennal (Grand-Halleux), deelgemeente van Vielsalm, bevindt zich deze karaktervolle eigendom op een perceel van 4.397 m². De eigendom omvat twee afzonderlijke woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van 253,85 m². Dankzij een bestaande doorgang kunnen beide woningen eenvoudig worden samengevoegd tot één ruime gezinswoning. Een absolute troef zijn de zeven bijgebouwen, goed voor maar liefst 855,24 m². De voormalige stallen, schuren en opslagruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, dieren of een professionele activiteit. Enkele gebouwen verkeren nog in goede staat, terwijl andere renovatie of herstelling vereisen. Indeling Woning 1 • Inkomhal • Leefruimte • Keuken • Badkamer • Berging • 3 slaapkamers • Inrichtbare zolder (72,39 m²) Woning 2 • Inkomhal • Keuken • Leefruimte • 2 slaapkamers • Badkamer • Overdekte pergola (te renoveren) Verder beschikt de eigendom over meerdere bergingen, een technische ruimte en een ruime garage van 58 m² met een extra verdieping. De woningen zijn te renoveren, maar bieden dankzij hun authentieke karakter, royale volumes, talrijke bijgebouwen en het uitzonderlijk ruime perceel een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom in het hart van de Ardennen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260610032939
E-peil
:
0
EPC
:
370 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
109.101 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
91 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
2,2 m²
Living
:
27,9 m²
keuken - Eetkamer
:
24,9 m²
Berging
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Badkamer 1
:
6,9 m²
Nachthal
:
16,4 m²
Toilet 2
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,7 m²
Slaapkamer 2
:
26,2 m²
Slaapkamer 3
:
23,1 m²
Zolder
:
72,4 m²
Kelder
:
6,2 m²
Hal
:
7,1 m²
Keuken
:
13,3 m²
Living
:
15,3 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Hal
:
1,9 m²
Pergola
:
12,6 m²
Nachthal
:
4,1 m²
Badkamer 1
:
2,9 m²
Slaapkamer 1
:
12,7 m²
Slaapkamer 2
:
13,1 m²
Berging
:
14,1 m²
Garage
:
57,3 m²
zolder ( garage )
:
87,6 m²
schuur
:
137,9 m²
schuur
:
171,5 m²
schuur
:
115,4 m²
schuur
:
94,4 m²
schuur
:
231,8 m²
schuur
:
44,7 m²
schuur
:
59,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat