Huis te VIELSALM (6690)

€ 650.000




Algemeen
Prijs
:
€ 650.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Kadastraal inkomen
:
€ 577
Adres
:
Neuville 10, 6690 VIELSALM
Bewoonbare opp.
:
446 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
1506 m²
Bouwjaar
:
1918
Omschrijving
Deze zeer ruime, prachtige woning is gelegen in Neuville, deelgemeente van Vielsalm. Dit huis is volledig gerenoveerd met mooie authentieke materialen. Op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte met douche, bureau dat eventueel kan fungeren als slaapkamer, mooie ruime open keuken, grote woonkamer met toegang tot een enorm terras van 125 m² met prachtig uitzicht over het landschap. Op de eerste verdieping: ruime nachthal met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met Italiaanse douche en dubbele lavabo. In de kelder is er een grote garage met plaats voor 3 auto’s. Op deze verdieping zijn er nog kelders/ateliers en nog een onafhankelijke ruimte die kan omgebouwd worden tot studio met aparte ingang. Eveneens liggen 31 zonnepanelen op het dak. Dit huis heeft een enorme tuin met groot tuinhuis/werkhuis van 40 m². Een waterput van 5.600 liter is er ook aanwezig. Dit alles staat op een grondoppervlakte van 1.560 m². Heel rustig gelegen, vlakbij Vielsalm met winkels en restaurants. Zéér goede investering in hartje Ardennen.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250930027505
EPC
:
170 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
49.543 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
42 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Atelier
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Tweede residentie
Indeling
Inkomhal
:
17,6 m²
Inkomhal
:
4,2 m²
lving en keuken
:
34,6 m²
lving en keuken
:
2,0 m²
Keuken
:
16,0 m²
Toilet 1
:
2,5 m²
Berging
:
20,2 m²
Bureau
:
20,2 m²
Nachthal
:
20,7 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Slaapkamer 2
:
14,1 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Slaapkamer 4
:
23,0 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Kelder
:
17,2 m²
Kelder
:
37,6 m²
Kelder
:
11,3 m²
Kelder
:
8,4 m²
Kelder
:
3,4 m²
Kelder
:
16,4 m²
Zolder
:
115,0 m²
Terras
:
125,0 m²
tuinhuis
:
40,0 m²
Garage
:
18,2 m²
Garage
:
24,4 m²
Garage
:
30,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat