Huis te ARBREFONTAINE (4990)

€ 385.000



Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Aantal slaapkamers
:
9
Aantal badkamers
:
3
Kadastraal inkomen
:
€ 396
Adres
:
Les Marottes 43+43A, 4990 ARBREFONTAINE
Bewoonbare opp.
:
464 m²
Grondoppervlakte
:
550 m²
Bouwjaar
:
1850
Omschrijving
Prachtige, zéér ruime woning in typische Ardense stijl met aanpalende studio met vaste huurder Deze woning bevindt zich in het rustige Arbrefontaine, deelgemeente van Lierneux. Deze karakteristieke woning bevat op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met nieuwe eiken vloer, een volledige nieuwe keuken met toestellen, eetkamer, stokkeer ruimte met toilette, recreatieruimte van 35m² dat toegang geeft tot het gezellige terras met aangrenzende tuin, twee technische ruimtes met stookolietank(conform), en cv-ketel, houtopslagplaats, bergruimte die recent vernieuwd is, speelruimte (60m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 8 slaapkamers en twee badkamers die gerenoveerd zijn. Op de zolderverdieping bevindt zich een slaapzaal (8ste slaapkamer). Aanpalend aan deze woning is er een kleine studio met op de benedenverdieping een woonkamer met kitchenette, en op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met badkamertje. Een nieuw dakvenster is recent geïnstalleerd. De voorgevel is opnieuw geschilderd, volledig vernieuwde afvoer. In dit huis is vele Ardense authenticiteit bewaard gebleven. De totale bewoonbare oppervlakte van twee woningen : 463,54m² Ligt in zéér rustige omgeving omringd door bossen en natuur. Klein beschrijf mogelijk.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20231217006759
E-peil
:
0
EPC
:
505 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
40.507 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
150 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard
Indeling
Inkomhal
:
4,8 m²
Keuken
:
24,0 m²
Eetkamer
:
22,0 m²
salon
:
15,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Berging + Toilet
:
11,0 m²
recreatie zaal
:
33,0 m²
technische ruimte
:
25,0 m²
technische ruimte
:
12,0 m²
Berging
:
11,0 m²
Berging
:
13,0 m²
Speelzaal
:
60,0 m²
Badkamer 1
:
13,0 m²
Badkamer 2
:
11,0 m²
Nachthal
:
19,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
22,0 m²
Slaapkamer 4
:
15,0 m²
Slaapkamer 5
:
12,0 m²
slaapkamer 6
:
17,0 m²
Slaapkamer 7
:
36,0 m²
slaapkamer 8
:
55,0 m²
Keuken-Living
:
28,7 m²
Badkamer 1
:
7,1 m²
Slaapkamer 1
:
26,9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat