Maison à HOUFFALIZE (6660)

530.000 €



Général
Prix
:
530.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
1.175 €
Adresse
:
Ol Fosse d'Outh 5, 6660 HOUFFALIZE
Superficie totale
:
171 m²
Superficie living
:
52 m²
Superficie terrain
:
1257 m²
Année de construction
:
2025
Description
Deze moderne losstaande woning is gelegen in het centrum van Houffalize. Deze is heel recentelijk volledig gerenoveerd met zéér duurzame materialen. Dit bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Een halve verdieping lager zijn er twee slaapkamers waarvan één met een mezzanine. Op deze verdieping is er ook een mooie badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Een halve verdieping hoger dan de inkomhal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, inclusief keuken toestellen. Eveneens is er een toilet aanwezig op deze etage. Een halve verdieping lager dan de slaapkamers, dus op -1, bevindt zich nog een ruime nacht hal met toilet en lavabo en nog twee slaapkamers. Eveneens is hier ook een douche aanwezig. Helemaal beneden is er een zéér ruime garage met automatische poort voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achter de garage bevindt zich nog de technische ruimte met cv-ketel op stookolie en een bergplaats. Deze woning is uiterst geschikt voor residentiele woning alsook tweede verblijf. Houffalize staat bekend voor zijn mooie wandelwegen maar vooral voor zijn mountainbike parcours. Een echte aanrader in de Ardennen.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251202021150
E-level
:
0
PEB
:
Pas applicable
E totale
:
34.827 kWh/an
Emission CO2
:
30 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Télécommande du garage, Internet
Composition
Garage
:
32,2 m²
Garage
:
7,8 m²
surface technique
:
4,5 m²
Débarras
:
11,0 m²
Hall d'entrée
:
25,6 m²
Toilette 1
:
4,8 m²
Living
:
36,9 m²
Cuisine
:
14,8 m²
Chambre à coucher 1
:
17,2 m²
Chambre à coucher 2
:
12,0 m²
mezaninne
:
5,5 m²
Salle de bains 1
:
7,0 m²
Chambre à coucher 3
:
9,4 m²
Chambre à coucher 4
:
9,1 m²
Salle de douche
:
4,9 m²
Toilette 2
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
5,4 m²
Hall de nuit
:
1,6 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view