L'agence immobilière Immo Peter vous invite à découvrir cette élégante maison individuelle située dans le village très prisé de Mirwart, l'un des plus beaux villages de Wallonie, dans la commune de Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse. Le village de Mirwart est situé dans une zone Natura 2000 (réseau écologique européen de zones naturelles protégées – forêts, rivières, etc.). La maison offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur avec une terrasse de plus de 100 m² orientée au sud, comprenant notamment une partie couverte, un bel étang avec des poissons et un box pour le stockage de 2 grands mètres cubes de bois. Cette maison authentique est agencée comme suit : un hall d'entrée donnant accès au local technique, à la cave à vin, à un petit espace de rangement et à un garage de 45 m² avec porte électrique. La maison présentes de volets programmables sur la face Nord pour plus de confort et de sécurité. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent un salon spacieux et une salle à manger avec cuisine ouverte. Le hall, l'escalier et l'espace de vie sont tous trois revêtus de pierres naturelles. Au deuxième étage, il y a deux chambres. L'une d'elles est équipée d'une mezzanine et d'un dressing. L'autre est une belle chambre d'enfant spacieuse avec également une petite mezzanine et un coin sanitaire. Au même étage, il y a une salle de bains avec un bain à remous et des toilettes séparées. Il y a également un bureau avec une vue magnifique sur le jardin, qui peut être transformé en troisième chambre à coucher moyennant une petite modification. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette magnifique maison architecturale de caractère, nichée dans un jardin aux allures de parc, avec des arbres de plus de 50 ans qui offrent beaucoup d'ombre en été. Le jardin est entièrement clôturé et presque toute la clôture est recouverte d'une haie d'essences locales, qui offre un abri important aux oiseaux et aux écureuils. De nombreuses espèces de fleurs et d'arbres fruitiers embellissent également le jardin. Équipée de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire, ainsi que de réservoirs de 20 000 litres d'eau, cette maison offre également une bonne autonomie et permet de réduire considérablement les coûts. L'allée menant à la maison est également boisée et offre l'intimité souhaitée. Tout cela s'étend sur une superficie de 1 ha et 19 m² environ. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de confort, dans un tout petit village. Une opportunité rare ! Situation à l’égard des centres prestataires de services : +/- 10 km du centre de la commune de Saint Hubert, administration, commerces, Batopin (anciennement Bancontact), écoles, tourisme Mobilité – accessibilité : E411 Bruxelles/Luxembourg à +/- 12 km Transports publics par bus et transports scolaires