Maison à VIELSALM (6690)

650.000 €




Général
Prix
:
650.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
577 €
Adresse
:
Neuville 10, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
446 m²
Superficie living
:
37 m²
Superficie terrain
:
1506 m²
Année de construction
:
1918
Description
Cette magnifique maison très spacieuse est située à Neuville, commune de Vielsalm. Elle a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, débarras/buanderie avec douche, bureau pouvant éventuellement servir de chambre à coucher, belle cuisine ouverte spacieuse, grand salon donnant accès à une immense terrasse de 125 m² avec une vue magnifique sur le paysage. Au premier étage : hall de nuit spacieux donnant accès à quatre chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Au sous-sol, il y a un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. À cet étage, il y a également des caves/ateliers et un autre espace indépendant qui peut être transformé en studio avec entrée séparée. Le toit est également équipé de 31 panneaux solaires. Cette maison dispose d'un immense jardin avec un grand abri de jardin/atelier de 40 m². Un puits de 5 600 litres est également présent. Le tout sur une superficie de 1 560 m². Situation très calme, à proximité de Vielsalm avec ses commerces et ses restaurants. Très bon investissement au cœur des Ardennes.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250930027505
E spec
:
170 kWh/m².an
E totale
:
49.543 kWh/an
Emission CO2
:
42 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Atelier
Destination
:
Rapport maison, Seconde résidence
Composition
Hall d'entrée
:
17,6 m²
Hall d'entrée
:
4,2 m²
salon et cuisine
:
34,6 m²
salon et cuisine
:
2,0 m²
Cuisine
:
16,0 m²
Toilette 1
:
2,5 m²
Débarras
:
20,2 m²
Bureau
:
20,2 m²
Hall de nuit
:
20,7 m²
Chambre à coucher 1
:
14,3 m²
Chambre à coucher 2
:
14,1 m²
Chambre à coucher 3
:
17,0 m²
Chambre à coucher 4
:
23,0 m²
Toilette 2
:
1,2 m²
Cave
:
17,2 m²
Cave
:
37,6 m²
Cave
:
11,3 m²
Cave
:
8,4 m²
Cave
:
3,4 m²
Cave
:
16,4 m²
Grenier
:
115,0 m²
Terrasse
:
125,0 m²
Maison de jardin
:
40,0 m²
Garage
:
18,2 m²
Garage
:
24,4 m²
Garage
:
30,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view