Maison à GRAND-HALLEUX (6698)

370.000 €



Général
Prix
:
370.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
1.043 €
Adresse
:
Ennal 20 & 22 , 6698 GRAND-HALLEUX
Superficie totale
:
254 m²
Superficie terrain
:
4397 m²
Année de construction
:
1874
Description
Propriété de caractère comprenant 2 habitations et 7 dépendances sur un terrain de 4.397 m² Située dans le paisible village d'Ennal (Grand-Halleux), commune de Vielsalm, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain de 4.397 m². La propriété comprend deux habitations distinctes offrant une superficie habitable totale de 253,85 m². Grâce à un passage existant, les deux logements peuvent facilement être réunis afin de créer une spacieuse habitation unifamiliale. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses sept dépendances, représentant une superficie totale de 855,24 m². Ces anciennes étables, granges et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs, l'accueil d'animaux ou l'exercice d'une activité professionnelle. Certains bâtiments sont en bon état, tandis que d'autres nécessitent des travaux de rénovation ou de remise en état. Composition Habitation 1 Hall d'entrée Séjour Cuisine Salle de bains Débarras 3 chambres Grenier aménageable (72,39 m²) Habitation 2 Hall d'entrée Cuisine Séjour 2 chambres Salle de bains Pergola couverte (à rénover) La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d'un local technique ainsi que d'un vaste garage de 58 m² avec un étage supplémentaire. Les habitations sont à rénover, mais offrent, grâce à leur caractère authentique, leurs volumes généreux, leurs nombreuses dépendances et leur vaste terrain, une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'une propriété polyvalente au cœur des Ardennes.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20260610032939
E-level
:
0
E spec
:
370 kWh/m².an
E totale
:
109.101 kWh/an
Emission CO2
:
91 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
2,2 m²
Living
:
27,9 m²
cuisine - salle à manger
:
24,9 m²
Débarras
:
5,0 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Salle de bains 1
:
6,9 m²
Hall de nuit
:
16,4 m²
Toilette 2
:
2,0 m²
Chambre à coucher 1
:
17,7 m²
Chambre à coucher 2
:
26,2 m²
Chambre à coucher 3
:
23,1 m²
Grenier
:
72,4 m²
Cave
:
6,2 m²
Hal
:
7,1 m²
Cuisine
:
13,3 m²
Living
:
15,3 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Hal
:
1,9 m²
Pergola
:
12,6 m²
Hall de nuit
:
4,1 m²
Salle de bains 1
:
2,9 m²
Chambre à coucher 1
:
12,7 m²
Chambre à coucher 2
:
13,1 m²
Débarras
:
14,1 m²
Garage
:
57,3 m²
grenier ( garage )
:
87,6 m²
grange
:
137,9 m²
grange
:
171,5 m²
grange
:
115,4 m²
grange
:
94,4 m²
grange
:
231,8 m²
grange
:
44,7 m²
grange
:
59,5 m²
Charges
Carte Google
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Street view