Maison à HOUFFALIZE (6660)

530.000 €



Général
Prix
:
530.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Revenu cadastral
:
1.175 €
Adresse
:
Ol Fosse d'Outh 5, 6660 HOUFFALIZE
Superficie totale
:
171 m²
Superficie living
:
52 m²
Superficie terrain
:
1257 m²
Année de construction
:
2025
Description
Cette maison individuelle moderne est située au centre de Houffalize. Elle a été entièrement rénovée très récemment avec des matériaux hautement durables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée. Un demi-étage plus bas se trouvent deux chambres, dont une avec une mezzanine. À cet étage se trouve également une belle salle de bains avec baignoire et double lavabo. Un demi-étage plus haut que le hall d'entrée se trouve le spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers. Des toilettes sont également présentes à cet étage.Un demi-étage plus bas que les chambres, c'est-à-dire au niveau -1, se trouve un autre hall de nuit spacieux avec toilettes et lavabo, ainsi que deux autres chambres. Une douche est également présente à cet endroit.Tout en bas se trouve un garage très spacieux équipé d'une porte automatique, avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Derrière le garage se trouvent le local technique avec une chaudière au fioul et un débarras. Cette maison convient parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Houffalize est connue pour ses beaux sentiers de randonnée, mais surtout pour ses parcours de VTT. Une destination vivement recommandée dans les Ardennes.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251202021150
E-level
:
0
PEB
:
Pas applicable
E totale
:
34.827 kWh/an
Emission CO2
:
30 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Télécommande du garage, Internet
Composition
Garage
:
32,2 m²
Garage
:
7,8 m²
surface technique
:
4,5 m²
Débarras
:
11,0 m²
Hall d'entrée
:
25,6 m²
Toilette 1
:
4,8 m²
Living
:
36,9 m²
Cuisine
:
14,8 m²
Chambre à coucher 1
:
17,2 m²
Chambre à coucher 2
:
12,0 m²
mezaninne
:
5,5 m²
Salle de bains 1
:
7,0 m²
Chambre à coucher 3
:
9,4 m²
Chambre à coucher 4
:
9,1 m²
Salle de douche
:
4,9 m²
Toilette 2
:
1,5 m²
Hall de nuit
:
5,4 m²
Hall de nuit
:
1,6 m²
Charges
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