Maison à ARBREFONTAINE (4990)

385.000 €



Général
Prix
:
385.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
9 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Revenu cadastral
:
396 €
Adresse
:
Les Marottes 43+43A, 4990 ARBREFONTAINE
Superficie totale
:
464 m²
Superficie terrain
:
550 m²
Année de construction
:
1850
Description
Magnifique maison très spacieuse de style typiquement ardennais, avec un studio attenant occupé par un locataire permanent Cette maison est située dans le village calme d'Arbrefontaine, dans la commune de Lierneux. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec un nouveau parquet en chêne, une cuisine entièrement neuve avec appareils, une salle à manger, un espace de rangement avec toilettes, une salle de loisirs de 35 m² donnant accès à la terrasse chaleureuse avec jardin attenant, deux locaux techniques avec citerne à mazout (conforme) et chaudière, un abri à bois, un espace de rangement récemment rénové, une salle de jeux (60 m²). Au premier étage se trouvent 8 chambres et deux salles de bains rénovées. Au grenier se trouve un grand dortoir (8e chambre). Attenant à cette maison se trouve un studio avec, au rez-de-chaussée, un salon avec kitchenette, au premier étage, une chambre très spacieuse avec une petite salle de bains. Un nouveau velux a été installé récemment. La façade a été repeinte et le système d'évacuation des eaux a été entièrement rénové. Cette maison a su conserver tout son charme ardennais. Surface habitable totale des deux habitations : 463,54 m² Située dans un environnement très calme, entourée de forêts et de nature. Petite description possible.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20231217006759
E-level
:
0
E spec
:
505 kWh/m².an
E totale
:
40.507 kWh/an
Emission CO2
:
150 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Composition
Hall d'entrée
:
4,8 m²
Cuisine
:
24,0 m²
Salle à manger
:
22,0 m²
salon
:
15,0 m²
Chambre à coucher 1
:
13,0 m²
Débarras + Toilette
:
11,0 m²
salle de loisirs
:
33,0 m²
surface technique
:
25,0 m²
surface technique
:
12,0 m²
Débarras
:
11,0 m²
Débarras
:
13,0 m²
salle de jeux
:
60,0 m²
Salle de bains 1
:
13,0 m²
Salle de bains 2
:
11,0 m²
Hall de nuit
:
19,0 m²
Chambre à coucher 2
:
18,0 m²
Chambre à coucher 3
:
22,0 m²
Chambre à coucher 4
:
15,0 m²
Chambre à coucher 5
:
12,0 m²
chambre 6
:
17,0 m²
Slaapkamer 7
:
36,0 m²
chambre 8
:
55,0 m²
Cuisine-Salon
:
28,7 m²
Salle de bains 1
:
7,1 m²
Chambre à coucher 1
:
26,9 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view