Ferme à VIELSALM (6690)

365.000 €



Général
Prix
:
365.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Revenu cadastral
:
560 €
Adresse
:
Burtonville 13, 6690 VIELSALM
Superficie totale
:
231 m²
Superficie living
:
29 m²
Superficie terrain
:
1887 m²
Année de construction
:
1650
Description
C'est dans le paisible village de Burtonville, tout près de Vielsalm, que se trouve la Maison Renard : une ancienne ferme indépendante pleine de charme, spacieuse, dotée d'un jardin ensoleillé et offrant de nombreuses possibilités. Les origines du bâtiment remontent à environ 1650. Ce sont surtout les vieux murs qui témoignent encore de cette longue histoire ; la maison elle-même a été réaménagée et modernisée au fil des ans. Son emplacement allie calme et commodité. Les commerces, les écoles et la gare de Vielsalm se trouvent à proximité, tandis que chez vous, vous profitez pleinement de l’espace et du cadre verdoyant des Ardennes. La maison principale offre une surface habitable d’environ 116 m² et comprend un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un salon convivial. Elle compte actuellement quatre chambres. Le jardin ensoleillé, orienté au sud, constitue un atout majeur. La maison bénéficie ainsi du soleil pendant une grande partie de la journée. Sur le côté ouest se trouve en outre une terrasse couverte, idéale pour profiter agréablement de l’extérieur même en fin de journée. Sous le même numéro de maison se trouve une deuxième partie comprenant un vaste espace de loisirs et de vie, une cuisine, deux salles de douche, des toilettes et une très grande chambre. Cet espace peut par exemple servir de logement d'invités, d'espace de vie supplémentaire, d'atelier de loisirs ou de résidence secondaire. Par ailleurs, la propriété dispose d’une grange/atelier très spacieuse d’environ 255 m² et d’un ancien grenier à foin d’environ 96 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs, un atelier, un espace de travail ou d’autres aménagements. La superficie totale du terrain est de 1 887 m². Maison Renard est donc particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère, offrant beaucoup d’espace et de possibilités, située dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités de Vielsalm. Un lieu polyvalent dans les Ardennes, idéal pour vivre, se détendre et concrétiser de nouveaux projets
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251117001225
E-level
:
0
E spec
:
456 kWh/m².an
E totale
:
143.099 kWh/an
Emission CO2
:
113 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
3,8 m²
Salle à manger
:
17,4 m²
Buanderie
:
11,1 m²
Living
:
29,1 m²
Cuisine
:
3,6 m²
Salle de bains 1
:
5,3 m²
Chambre à coucher 1
:
9,7 m²
Chambre à coucher 2
:
13,5 m²
Chambre à coucher 3
:
13,0 m²
Chambre à coucher 4
:
9,8 m²
Living
:
55,2 m²
surface technique
:
9,6 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Cuisine
:
11,9 m²
Salle de douche
:
2,0 m²
Salle de douche
:
1,8 m²
Chambre à coucher 1
:
42,8 m²
Terrasse couverte
:
27,2 m²
2de huis
:
96,0 m²
grange
:
255,7 m²
Charges
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Street view