Maison à BEHO (6672)

519.000 €




Général
Prix
:
519.000 €
Revenu cadastral
:
1.045 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Ourthe 62 + 62A, 6672 BEHO
Superficie totale
:
321 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
978 m²
Année de construction
:
1931
Description
Cette propriété est située à Ourthe, commune de Gouvy. La propriété se compose de deux maisons indépendantes, avec chacune sa propre porte d'entrée et son propre jardin. La première partie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec bar, un espace détente, d'une cuisine, salle à manger, d'un local technique avec toilette séparée et d'une véranda donnant sur une terrasse chaleureuse. Au premier étage, il y a trois chambre à coucher et une salle de bain avec douche et lavabo. Au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire et un bureau de 25,41m². Cette propriété est chauffée avec un chauffage central au mazout combiné à un poêle à bois. La deuxième partie se compose d'un petit hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine avec accès à la terrasse et à un jardin accueillant avec petit rivière sur le côté Au premier étage, il y a une chambre à coucher, un débarras/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a encore deux chambres à coucher. Cette propriété est chauffée avec un chauffage central au mazout combiné à un poêle à bois. Il est facile de transformer cette propriété en une seule maison. Cette propriété est également parfaite pour un B&B, ou une grande maison familiale, ainsi qu'une résidence secondaire. Très belles normes PEB de 219kWm La totalité de la toiture a été rénovée en 2018
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20220329006359
E spec
:
219 kWh/m².an
E totale
:
91.920 kWh/an
Emission CO2
:
34 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Destination
:
Rapport
Composition
Hall d'entrée
:
7,4 m²
Living
:
25,1 m²
Salle à manger
:
15,7 m²
Salle de séjour
:
5,8 m²
Cuisine
:
14,1 m²
chambre poche
:
14,1 m²
surface technique
:
5,3 m²
Toilette 1
:
0,8 m²
Salle de bains 1
:
8,0 m²
Chambre à coucher 1
:
15,7 m²
Chambre à coucher 2
:
23,0 m²
Chambre à coucher 3
:
13,0 m²
Chambre à coucher 4
:
30,1 m²
Bureau
:
25,4 m²
Hall de nuit
:
6,6 m²
-----
:
2,9 m²
Cuisine
:
10,6 m²
Living
:
31,5 m²
Débarras
:
2,9 m²
Chambre à coucher 1
:
19,5 m²
Salle de bains 1
:
12,6 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Hall de nuit
:
4,8 m²
Chambre à coucher 2
:
4,8 m²
Chambre à coucher 3
:
19,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view