Immeubke de rapport à MARCOURT (6987)

450.000 €




Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
3.733 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
10
Nombre de salle(s) de douche
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Pont de Marcourt 7, 6987 MARCOURT
Superficie totale
:
475 m²
Superficie terrain
:
2477 m²
Description
Cet ancien hôtel est situé dans le quartier pittoresque de Marcourt, commune de La Roche-en-Ardenne. Il s'agit actuellement d'un grand gîte pour 32 personnes réparties en 10 chambres. Cette maison de vacances spacieuse se compose comme suit : grand salon, bar, grande salle à manger, toilettes séparées, cuisine industrielle, arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage, il y a 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Certaines chambres ont leur propre armoire encastrée. Au deuxième étage, il y a 4 autres chambres, également avec des salles de bains attenantes. Le troisième étage (grenier) abrite une salle de loisirs avec billard, canapé, baby-foot et toilettes. Le sous-sol comprend un certain nombre de pièces, dont la chaudière de chauffage central, la cuve à mazout, des espaces de stockage et deux portes de garage. Un parking privé est également mis à la disposition des hôtes. Derrière cette maison de vacances, il y a un jardin très spacieux. Ce bâtiment se trouve sur un terrain de 2 472 m². Si vous souhaitez investir dans les Ardennes, cette propriété est idéale. Il s'agit toujours d'un gîte actif : http://www.lemarcourt.be
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240207026076
E spec
:
293 kWh/m².an
E totale
:
206.061 kWh/an
Emission CO2
:
730 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
situé dans une zone inondable reconnue et dans une zone inondable délimitée et dans une zone riveraine délimitée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Rapport maison
Composition
Living
:
70,6 m²
Salle à manger + bar
:
68,3 m²
Cuisine-Salon
:
27,5 m²
Toilette 1- 2
:
7,6 m²
Chambre 1 + salle de bain
:
19,0 m²
Chambre à coucher 2 + Salle de bain
:
20,2 m²
Chambre à coucher 3 + salle de bain
:
23,5 m²
Chambre à coucher 4 + salle de bain
:
21,0 m²
Chambre à coucher 5 + salle de bain
:
20,0 m²
Chambre à coucher 5 + salle de bain
:
20,1 m²
Débarras
:
3,0 m²
Hall de nuit
:
16,7 m²
Chambre à coucher 7 + salle de bain
:
19,8 m²
Chambre à coucher 8 + salle de bain
:
24,0 m²
Chambre à coucher 9 + salle de bain
:
20,1 m²
Chambre à coucher 10 + salle de bain
:
17,8 m²
Hall de nuit
:
16,7 m²
salle de loisirs
:
55,3 m²
Cave + Garage
:
147,2 m²
Charges
Carte Google
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